１５年以上前の土地・建物売買につき、接道義務を満たさず立替できないことを理由とする売主・仲介業者の説明義務違反・損害賠償責任を認めた裁判例（千葉地裁Ｈ２３・２・１７）

建物・土地の売買においては、相当期間経過後、瑕疵や説明義務違反等の問題が発覚・現実することも多く、こうした事案においても参考になる裁判例と思われます（判時２１２１号１１０頁）。